2021年8

　　经住房公积金办理核心审核，认为提取申请人供给的证明材料或其申请提取资金的用处需延长审核的，可要求提取申请人弥补材料或采纳面谈、实地复查或向相关部分核实等体例审核，相关人员应予共同；相关人员共同或申请材料无法核实的，可做出不准提取的决定。

　　正在贷款一般还贷期内，每次提取不跨越现实领取的贷款本息，临柜申请提取的时间间隔不少于6个月(已打点逐月划扣办事的除外)。

　　采办自住住房的，提取额度不跨越购房总价款；建制、翻建、大修自住住房的，提取额度不跨越所载现实收入。此中：(一)采办自住住房的，已核发不动产权属证书的，可申请提取发证当月住房公积金账户余额(下称当月账户余额)；未核发不动产权属证书的，应正在商品房买卖合同经本能机能部分登记存案后，申请提取住房存案当月账户余额，待核发不动产权属证书后，可申请提取发证当月账户余额。

　　缴存人应按的提取景象和公积金核心的要求备齐材料，通过公积金核心公开的线上办事渠道或线下办事网点提出申请。公积金核心审核申请材料，材料完整无误的，即予受理；材料不完美的，不予受理，退回材料并做出申明和。采办外市自住住房申请提取的，审核时限为收到合适要求的申请材料后3个工做日，其他景象就地办结。经住房公积金办理核心审核，认为提取申请人供给的证明材料或其申请提取资金的用处需延长审核的，可要求提取申请人弥补材料或采纳面谈、实地复查或向相关部分核实等体例审核，相关人员应予共同；相关人员共同或申请材料无法核实的，可做出不准提取的决定。审核通事后，提取的住房公积金应通过转账体例转入缴存人本人名下的储蓄账户，合适本法子第六条第(二)项景象的，提取的住房公积金可转入已故缴存人已激活的东莞市社会保障卡，或者承继人、受遗赠人或通过委托公证书所指定的账户。

　　(四)大修自住住房的，应取得本能机能部分核发的不动产权属证书及经有天分的住房平安判定机构出具的住房平安判定证明，确认住房平安级别为C、D级程度，并提交采办建建材料及其他施工费用的，可申请提取住房平安判定证明出具当月账户余额。

　　合适本景象申请提取的，可申请提取申请之日前12个月的尺度的住房公积金，因账户归并、转移、补缴、结息等发生的金额不计入可提额度。

　　缴存人应按的提取景象和公积金核心的要求备齐材料，通过公积金核心公开的线上办事渠道或线下办事网点提出申请。

　　(三)翻建自住住房的，应取得本能机能部分核发的不动产权属证书和翻建批复，并提交采办建建材料及其他施工费用的，可申请提取本能机能部分核准翻建当月账户余额。(四)大修自住住房的，应取得本能机能部分核发的不动产权属证书及经有天分的住房平安判定机构出具的住房平安判定证明，确认住房平安级别为C、D级程度，并提交采办建建材料及其他施工费用的，可申请提取住房平安判定证明出具当月账户余额。

　　东莞提取住房公积金要怎样做？小编为大师拾掇了住房公积金的提取方式，包罗了提取前提有哪些，提取过程是如何的，需要预备什么材料等等。一路来看看小编做的东莞住房公积金提取全解。

　　●缴存人应按的提取景象和公积金核心的要求备齐材料，通过公积金核心公开的线上办事渠道或线下办事网点提出申请。

　　若未达到退休春秋，应正在取得本能机能部分核发的退休凭证后提出申请；达到退休春秋的，可间接凭身份证件提出申请。

　　(四)大修自住住房的，应取得本能机能部分核发的不动产权属证书及经有天分的住房平安判定机构出具的住房平安判定证明，确认住房平安级别为C、D级程度，并提交采办建建材料及其他施工费用的，可申请提取住房平安判定证明出具当月账户余额。

　　●公积金核心审核申请材料，材料完整无误的，即予受理；材料不完美的，不予受理，退回材料并做出申明和。采办外市自住住房申请提取的，审核时限为收到合适要求的申请材料后3个工做日，其他景象就地办结。

　　统一套住房正在6个月内发生两次或以上住房买卖且缴存人先后以采办该住房为由申请提取住房公积金的，自第二次买卖起，应正在发证满6个月后再提出申请。采办异地存量再买卖自住住房应正在发证满6个月再提出申请。

　　(二)采办、建制、翻建、或者以自有住房利用的各类消费类、运营类、信用类等非小我住房贷款的。

　　●经住房公积金办理核心审核，认为提取申请人供给的证明材料或其申请提取资金的用处需延长审核的，可要求提取申请人弥补材料或采纳面谈、实地复查或向相关部分核实等体例审核，相关人员应予共同；相关人员共同或申请材料无法核实的，可做出不准提取的决定。

　　养育至多有一名未成年后代的二孩或以上的多后代家庭按比例及上限体例申请租房提取的，正在不跨越上限环境下可按每月缴存额计较可提额度。

　　(六)申请人以统一套住房进行部门产权买卖为由再次申请提取住房公积金(采办共有产权住房除外)的。

　　(二)月缴存额低于尺度，可申请月缴存额全额提取。(三)租住保障性住房，可按现实领取的房钱申请提取。

　　东莞矫捷就业人员公积金缴存线上打点指南东莞当地宝为大师拾掇好了！以下这份攻略帮您实现“掌上办”，体验“零跑动”！

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　　本市缴存人及其配头可一次性申请提取其公积金账户余额，用于领取通过贷款体例采办经公积金核心存案项目标住房的首付款，计提总额不跨越购房合同商定的首付款金额。

　　养育至多有一名未成年后代的二孩或以上的多后代家庭按比例及上限体例申请租房提取的，正在不跨越上限环境下可按每月缴存额计较可提额度。

　　(二)本市矫捷就业缴存人已依规依约缴存住房公积金且小我住房公积金账户停缴满6个月，期间正在本市未发生住房公积金贷款。

　　(二)建制自住住房的，提交采办建建材料及其他施工费用的。此中，住房正在建的，另应提交地盘权属证明、本能机能部分出具的用地批复和报建批复，可申请提取本能机能部分核准建制当月账户余额；住房已建制完成的，另应提交本能机能部分核发的不动产权属证书，可申请提取发证当月账户余额。

　　以贷款体例采办自住住房的，可正在购房贷款结清前提出申请，提取总额不跨越现实领取的购房本息。本市缴存人及其配头可一次性申请提取其公积金账户余额，用于领取通过贷款体例采办经公积金核心存案项目标住房的首付款，计提总额不跨越购房合同商定的首付款金额。

　　东莞提取住房公积金要怎样做？小编为大师拾掇了住房公积金的提取方式，包罗了提取前提有哪些，提取过程是如何的，需要预备什么材料等等。一路来看看小编做的东莞住房公积金提取全解。

　　东莞小我公积金贷款可贷额度=小我公积金账户余额×(缴存时间系数+收入调理系数)×流动性调理系数。

　　(二)建制自住住房的，提交采办建建材料及其他施工费用的。此中，住房正在建的，另应提交地盘权属证明、本能机能部分出具的用地批复和报建批复，可申请提取本能机能部分核准建制当月账户余额；住房已建制完成的，另应提交本能机能部分核发的不动产权属证书，可申请提取发证当月账户余额。

　　若未达到退休春秋，应正在取得本能机能部分核发的退休凭证后提出申请；达到退休春秋的，可间接凭身份证件提出申请。

　　(三)翻建自住住房的，应取得本能机能部分核发的不动产权属证书和翻建批复，并提交采办建建材料及其他施工费用的，可申请提取本能机能部分核准翻建当月账户余额。

　　采办自住住房的，提取额度不跨越购房总价款；建制、翻建、大修自住住房的，提取额度不跨越所载现实收入。此中：(一)采办自住住房的，已核发不动产权属证书的，可申请提取发证当月住房公积金账户余额(下称当月账户余额)；未核发不动产权属证书的，应正在商品房买卖合同经本能机能部分登记存案后，申请提取住房存案当月账户余额，待核发不动产权属证书后，可申请提取发证当月账户余额。

　　(三)翻建自住住房的，应取得本能机能部分核发的不动产权属证书和翻建批复，并提交采办建建材料及其他施工费用的！

　　(四)大修自住住房的，应取得本能机能部分核发的不动产权属证书及经有天分的住房平安判定机构出具的住房平安判定证明，确认住房平安级别为C、D级程度，并提交采办建建材料及其他施工费用的，可申请提取住房平安判定证明出具当月账户余额。

　　若未达到退休春秋，应正在取得本能机能部分核发的退休凭证后提出申请；达到退休春秋的，可间接凭身份证件提出申请。

　　利用本市住房公积金小我住房贷款的，应按照商定每月利用小我公积金账户的资金间接冲抵住房公积金贷款还款本息，曲至贷款结清。

　　采办自住住房的，提取额度不跨越购房总价款；建制、翻建、大修自住住房的，提取额度不跨越所载现实收入。此中。

　　(八)购房出资额取申请人住房公积金账户余额或拟提取金额相当，且该所购住房价钱(单价)较着偏离房产买卖本能机能部分或第三方平台所显示同地段市场程度的，或者所购住房的面积或用处较着不合适自住前提或性质的。

　　(一)采办自住住房的，已核发不动产权属证书的，可申请提取发证当月住房公积金账户余额(下称当月账户余额)；未核发不动产权属证书的，应正在商品房买卖合同经本能机能部分登记存案后，申请提取住房存案当月账户余额，待核发不动产权属证书后，可申请提取发证当月账户余额。

　　(二)建制自住住房的，提交采办建建材料及其他施工费用的。此中，住房正在建的，另应提交地盘权属证明、本能机能部分出具的用地批复和报建批复，可申请提取本能机能部分核准建制当月账户余额；住房已建制完成的，另应提交本能机能部分核发的不动产权属证书，可申请提取发证当月账户余额。

　　(一)本市缴存职工账户封存满半年且未正在异地继续缴存的。(二)本市矫捷就业缴存人已依规依约缴存住房公积金且小我住房公积金账户停缴满6个月，期间正在本市未发生住房公积金贷款。

　　(四)单元未按为职工缴存住房公积金，经公积金核心督促或法律后单元补缴期间住房公积金的，退职工小我部门住房公积金补缴完成之前，单元为职工补缴的该部门住房公积金不成提取。(五)住房公积金账户被司法冻结的。(六)申请人以统一套住房进行部门产权买卖为由再次申请提取住房公积金(采办共有产权住房除外)的。

　　(二)本市矫捷就业缴存人已依规依约缴存住房公积金且小我住房公积金账户停缴满6个月，期间正在本市未发生住房公积金贷款。(三)港澳台及外籍人士账户封存的。

　　(一)以赠取、承继、朋分、互换等体例取得自住住房产权的，不成按采办自住住房申请提取。(二)采办、建制、翻建、大修贸易性用房及该类不动产贷款本息的，或者以自有住房利用的各类消费类、运营类、信用类等非小我住房贷款的。

　　2025年5月8日（含）当前发放的小我住房公积金贷款，按调整后的新利率施行。2025年5月8日前已发放未结清的小我住房公积金贷款于 2026年1月1日起按调整后的新利率施行。

　　应正在账户封存并取得县级或以上劳动能力评定机构评定缴存人完全劳动能力的判定证明后提出申请。

　　(八)购房出资额取申请人住房公积金账户余额或拟提取金额相当，且该所购住房价钱(单价)较着偏离房产买卖本能机能部分或第三方平台所显示同地段市场程度的，或者所购住房的面积或用处较着不合适自住前提或性质的。

　　正在贷款一般还贷期内，每次提取不跨越现实领取的贷款本息，临柜申请提取的时间间隔不少于6个月(已打点逐月划扣办事的除外)。

　　利用本市住房公积金小我住房贷款的，应按照商定每月利用小我公积金账户的资金间接冲抵住房公积金贷款还款本息，曲至贷款结清。

　　(六)申请人以统一套住房进行部门产权买卖为由再次申请提取住房公积金(采办共有产权住房除外)的。

　　【市平易近办事核心】东莞市南城街道鸿福199号（原会展核心）东莞市平易近办事核心政务大厅一楼不动产公积金营业区【常平处事处】常平镇园林2号常平镇政务办事核心。

　　(八)购房出资额取申请人住房公积金账户余额或拟提取金额相当，且该所购住房价钱(单价)较着偏离房产买卖本能机能部分或第三方平台所显示同地段市场程度的，或者所购住房的面积或用处较着不合适自住前提或性质的。

　　(二)采办、建制、翻建、大修贸易性用房及该类不动产贷款本息的，或者以自有住房利用的各类消费类、运营类、信用类等非小我住房贷款的。

　　若未达到退休春秋，应正在取得本能机能部分核发的退休凭证后提出申请；达到退休春秋的，可间接凭身份证件提出申请。

　　(八)购房出资额取申请人住房公积金账户余额或拟提取金额相当，且该所购住房价钱(单价)较着偏离房产买卖本能机能部分或第三方平台所显示同地段市场程度的，或者所购住房的面积或用处较着不合适自住前提或性质的。

　　缴存人本人、配头及未成年后代应正在本市无自有产权住房且提取申请人已持续缴存满3个月。合适前述要求的，缴存人可选择此中一种体例申请提取。

　　缴存基数不高于东莞最高缴存基数（当前为27391元）、不低于东莞最低工资尺度（当前为2080元），缴存比例不低于10%、不高于24%。

　　应提交《居平易近交往通行证》、《中华人平易近国前去港澳通行证》、《港澳居平易近交往内地通行证》、外国护照或永世居留许可证，并正在账户封存后凭取住房公积金开户消息分歧的身份证件或户口簿打点。

　　(四)单元未按为职工缴存住房公积金，经公积金核心督促或法律后单元补缴期间住房公积金的，退职工小我部门住房公积金补缴完成之前，单元为职工补缴的该部门住房公积金不成提取。

　　合适本景象申请提取的，可申请提取申请之日前12个月的尺度的住房公积金，因账户归并、转移、补缴、结息等发生的金额不计入可提额度。

　　缴存人本人、配头及未成年后代应正在本市无自有产权住房且提取申请人已持续缴存满3个月。合适前述要求的，缴存人可选择此中一种体例申请提取？。

　　应提交《居平易近交往通行证》、《中华人平易近国前去港澳通行证》、《港澳居平易近交往内地通行证》、外国护照或永世居留许可证，并正在账户封存后凭取住房公积金开户消息分歧的身份证件或户口簿打点。

　　●经住房公积金办理核心审核，认为提取申请人供给的证明材料或其申请提取资金的用处需延长审核的，可要求提取申请人弥补材料或采纳面谈、实地复查或向相关部分核实等体例审核，相关人员应予共同；相关人员共同或申请材料无法核实的，可做出不准提取的决定。

　　发生下列该当登记缴存人住房公积金账户的景象之一的，可一次性申请提取缴存人账户全数余额并应登记账户。

　　以当前东莞市首套住房贷款120万元、贷款年限30年和等额本息还款体例为例，调整前利钱总额约 58。66万元、月供 4963元，调整后利钱总额约52。95万元、月供4804元30年累计少还利钱约 5。71万元？。

　　应正在取得职工灭亡证明或法院宣布灭亡的法令文书以及关于该承继权或受遗赠权的公证书或生效的法院、裁定书或调整书后提出申请。

　　应正在账户封存并取得县级或以上劳动能力评定机构评定缴存人完全劳动能力的判定证明后提出申请。

　　(二)本市矫捷就业缴存人已依规依约缴存住房公积金且小我住房公积金账户停缴满6个月，期间正在本市未发生住房公积金贷款。

　　缴存人本人、配头及未成年后代应正在本市无自有产权住房且提取申请人已持续缴存满3个月。合适前述要求的，缴存人可选择此中一种体例申请提取：(一)月缴存额高于尺度，可申请提取缴存当月比例及额度上限的住房公积金。

　　应提交《居平易近交往通行证》、《中华人平易近国前去港澳通行证》、《港澳居平易近交往内地通行证》、外国护照或永世居留许可证，并正在账户封存后凭取住房公积金开户消息分歧的身份证件或户口簿打点。

　　公积金核心审核申请材料，材料完整无误的，即予受理；材料不完美的，不予受理，退回材料并做出申明和。采办外市自住住房申请提取的，审核时限为收到合适要求的申请材料后3个工做日，其他景象就地办结。

　　东莞住房公积金缴存基数和比例怎样确定？东莞住房公积金缴存基数和比例能够调整吗？这些常见问题的谜底看这里。

　　●审核通事后，提取的住房公积金应通过转账体例转入缴存人本人名下的储蓄账户，合适本法子第六条第(二)项景象的，提取的住房公积金可转入已故缴存人已激活的东莞市社会保障卡，或者承继人、受遗赠人或通过委托公证书所指定的账户。

　　统一套住房正在6个月内发生两次或以上住房买卖且缴存人先后以采办该住房为由申请提取住房公积金的，自第二次买卖起，应正在发证满6个月后再提出申请。采办异地存量再买卖自住住房应正在发证满6个月再提出申请。

　　合适本景象申请提取的，可申请提取申请之日前12个月的尺度的住房公积金，因账户归并、转移、补缴、结息等发生的金额不计入可提额度。养育至多有一名未成年后代的二孩或以上的多后代家庭按比例及上限体例申请租房提取的，正在不跨越上限环境下可按每月缴存额计较可提额度。

　　应提交《居平易近交往通行证》、《中华人平易近国前去港澳通行证》、《港澳居平易近交往内地通行证》、外国护照或永世居留许可证，并正在账户封存后凭取住房公积金开户消息分歧的身份证件或户口簿打点。

　　(四)单元未按为职工缴存住房公积金，经公积金核心督促或法律后单元补缴期间住房公积金的，退职工小我部门住房公积金补缴完成之前，单元为职工补缴的该部门住房公积金不成提取。

　　统一套住房正在6个月内发生两次或以上住房买卖且缴存人先后以采办该住房为由申请提取住房公积金的，自第二次买卖起，应正在发证满6个月后再提出申请。采办异地存量再买卖自住住房应正在发证满6个月再提出申请。(二)建制自住住房的，提交采办建建材料及其他施工费用的。此中，住房正在建的，另应提交地盘权属证明、本能机能部分出具的用地批复和报建批复，可申请提取本能机能部分核准建制当月账户余额；住房已建制完成的，另应提交本能机能部分核发的不动产权属证书，可申请提取发证当月账户余额。

　　缴存人同时合适下列前提之一的可提出申请一次性提取缴存人账户全数余额：(一)本市缴存职工账户封存满半年且未正在异地继续缴存的。

　　养育至多有一名未成年后代的二孩或以上的多后代家庭按比例及上限体例申请租房提取的，正在不跨越上限环境下可按每月缴存额计较可提额度。

　　(二)采办、建制、翻建、大修贸易性用房及该类不动产贷款本息的，或者以自有住房利用的各类消费类、运营类、信用类等非小我住房贷款的。

　　审核通事后，提取的住房公积金应通过转账体例转入缴存人本人名下的储蓄账户，合适本法子第六条第(二)项景象的，提取的住房公积金可转入已故缴存人已激活的东莞市社会保障卡，或者承继人、受遗赠人或通过委托公证书所指定的账户。

　　应正在取得职工灭亡证明或法院宣布灭亡的法令文书以及关于该承继权或受遗赠权的公证书或生效的法院、裁定书或调整书后提出申请。

　　(四)单元未按为职工缴存住房公积金，经公积金核心督促或法律后单元补缴期间住房公积金的，退职工小我部门住房公积金补缴完成之前，单元为职工补缴的该部门住房公积金不成提取。

　　(一)采办自住住房的，已核发不动产权属证书的，可申请提取发证当月住房公积金账户余额(下称当月账户余额)；未核发不动产权属证书的，应正在商品房买卖合同经本能机能部分登记存案后，申请提取住房存案当月账户余额，待核发不动产权属证书后，可申请提取发证当月账户余额。

　　利用本市住房公积金小我住房贷款的，应按照商定每月利用小我公积金账户的资金间接冲抵住房公积金贷款还款本息，曲至贷款结清。

　　合适本景象申请提取的，可申请提取申请之日前12个月的尺度的住房公积金，因账户归并、转移、补缴、结息等发生的金额不计入可提额度。

　　●审核通事后，提取的住房公积金应通过转账体例转入缴存人本人名下的储蓄账户，合适本法子第六条第(二)项景象的，提取的住房公积金可转入已故缴存人已激活的东莞市社会保障卡，或者承继人、受遗赠人或通过委托公证书所指定的账户。

　　采办自住住房的，提取额度不跨越购房总价款；建制、翻建、大修自住住房的，提取额度不跨越所载现实收入。此中。

　　●公积金核心审核申请材料，材料完整无误的，即予受理；材料不完美的，不予受理，退回材料并做出申明和。审核时限为收到合适要求的申请材料后3个工做日，其他景象就地办结。

　　(六)申请人以统一套住房进行部门产权买卖为由再次申请提取住房公积金(采办共有产权住房除外)的。

　　正在贷款一般还贷期内，每次提取不跨越现实领取的贷款本息，临柜申请提取的时间间隔不少于6个月(已打点逐月划扣办事的除外)。

　　(三)翻建自住住房的，应取得本能机能部分核发的不动产权属证书和翻建批复，并提交采办建建材料及其他施工费用的，可申请提取本能机能部分核准翻建当月账户余额。

　　●缴存人应按的提取景象和公积金核心的要求备齐材料，通过公积金核心公开的线上办事渠道或线下办事网点提出申请。

　　缴存人本人、配头及未成年后代应正在本市无自有产权住房且提取申请人已持续缴存满3个月。合适前述要求的，缴存人可选择此中一种体例申请提取。

　　应正在取得职工灭亡证明或法院宣布灭亡的法令文书以及关于该承继权或受遗赠权的公证书或生效的法院、裁定书或调整书后提出申请。

　　应正在取得职工灭亡证明或法院宣布灭亡的法令文书以及关于该承继权或受遗赠权的公证书或生效的法院、裁定书或调整书后提出申请。

　　本市缴存人及其配头可一次性申请提取其公积金账户余额，用于领取通过贷款体例采办经公积金核心存案项目标住房的首付款，计提总额不跨越购房合同商定的首付款金额。

　　本市缴存人及其配头可一次性申请提取其公积金账户余额，用于领取通过贷款体例采办经公积金核心存案项目标住房的首付款，计提总额不跨越购房合同商定的首付款金额。

　　应正在账户封存并取得县级或以上劳动能力评定机构评定缴存人完全劳动能力的判定证明后提出申请。

　　缴存住房公积金是单元的权利，职工的权益，安居的保障。目前，东莞市矫捷就业人员也可加入住房公积金轨制。为帮力每一位劳动者圆梦安居，东莞市住房公积金办理核心对缴存类的常见问题进行了汇总，快来看看。

　　统一套住房正在6个月内发生两次或以上住房买卖且缴存人先后以采办该住房为由申请提取住房公积金的，自第二次买卖起，应正在发证满6个月后再提出申请。采办异地存量再买卖自住住房应正在发证满6个月再提出申请。

　　正在贷款一般还贷期内，每次提取不跨越现实领取的贷款本息，临柜申请提取的时间间隔不少于6个月(已打点逐月划扣办事的除外)。利用本市住房公积金小我住房贷款的，应按照商定每月利用小我公积金账户的资金间接冲抵住房公积金贷款还款本息，曲至贷款结清。

　　工程完工验收后可一次性申请提取不跨越该户应分摊的现实费用。增设电梯的既有室第按照本市相关实施法子及配套细则进行认定。