2021年8

　　《关于对昆吾九鼎投资控股股份无限公司业绩预告事项的问询函》的答复上海证券买卖所上市公司办理一部：兴华会计师事务所(特殊通俗合股)(以下简称“我们”)于2026年2月4日收到昆吾九鼎投资控股股份无限公司转来的贵部《关于对昆吾九鼎投资控股股份无限公司业绩预告事项的问询函》(上证公函【2026】0365号)(以下简称“问询函”)，按照问询函的要求，对问询函中涉及会计师的相关问题答复如下：一、关于收入确认。通知布告显示，公司2025年前三季度停业收入为1。32亿元，同比下滑30。55%，四时度单季度营收估计1。88亿元至2。18亿元，同比增加27。89%至48。30%，占全年营收比例近6成。请公司：（1）分营业列示2025年全年及第四时度的停业收入具体形成、对应金额、收入确认政策及变化、毛利率及同比变化、回款环境等，并连系公司所处行业变化和同业业可比公司环境等，申明公司第四时度停业收入大幅增加的缘由及合，以及收入确认政策能否合适《企业会计原则》相关；（2）列示2025年全年及第四时度停业收入中联系关系买卖的具体环境，包罗但不限于联系关系方、合同次要内容及金额、收入确认金额、时点及根据、毛利率、应收账款和期末及期后回款环境，并连系同类型非联系关系买卖的环境申明正在上述方面能否存正在较着差别、连系公司从停业务和联系关系买卖布景申明相关买卖能否具备贸易本色。（3）弥补披露停业收入扣除项目及其具体环境，并逐条比照《上海证券买卖所上市公司自律监管指南第2号—营业打点》第七号《财政类退市目标：停业收入扣除》相关，申明公司能否存正在应扣除收入未按扣除的环境。公司回答：（一）分营业列示2025年全年及第四时度的停业收入具体形成、对应金额、同环比变更、收入确认政策及变化、毛利率及同比变化、回款环境等，并连系公司所处行业变化和同业业可比公司环境等，申明公司第四时度停业收入大幅增加的缘由及合c、“期后回款”列示数据为期末应收账款正在演讲日至本答复函通知布告日之间的回款金额，期后回款时间截至2026年3月12日，下同。e、私募营业成本端多为人员薪酬、运营办理等期间费用，无对应间接成本取收入配比核算，因而该营业不合用毛利率核算目标；衡宇租赁营业亦同。按照公司私募营业办理报答收入简直认过程，该收入简直认次要取正在管基金收到项目回款的环境及分派进度（出具协商分歧的分办理报答源自于基金超额收益，但能否可以或许确认办理报答及确认办理报答的金额和时点等需同时遭到基金回款和基金分派商定这两个要素影响。基金回款是基金向LP分派本金或收益、向办理人分派办理报答（如有）的先决前提；而基金分派商定（包罗但不限于合股和谈的商定、测算能否满脚办理报答计提前提、分派方案取LP充实沟灵通成分歧、正式出具分派布告函等）则是决定能否可以或许确简而言之，基金收到项目回款，仅系基金的现金流入而非收益。基金收到回款后构成可供分派资金，公司做为基金办理人，对正在管基金一一根据基金响应的分派商定对基金制定分派方案，分派方案次要包罗环绕可供分派资金测算分派LP的本金或收益、测算能否满脚办理报答的计提前提，制定的分派方案需取基金LP充实沟通并告竣一见，方可正式出具分派布告函，以此做为分派生效的核心前提，公司最终根据分派布告函载明的金额、时点收取并确认办理报答。公司确认办理报答后，需根据合股和谈的条目及会计原则，分歧，完成了分派方案的制定及分派；另一方面，2025年第四时度以前，公司正在管基金已收到但尚未完成分派的项目回款中，部门于2025年第四时度取LP沟通分歧并完成了分派方案的制定及分派，相关基金满脚了办理报答收入确认前提，对该当季确认办理报答收入。具体案例环境可拜见下文“二、关于具体营业-（二）-2-（1）公司2025年度收入前五大基金环境”的答复内容。公司私募营业全年项目退出环境取行业全体存正在必然相关性，且取公司本身运营情况相关；而分季度办理报答的实现，次要公司建建施工营业于2024年下半年开展，截止2025年上半年，建建营业次要集中于天分申办取升级、专业团队组建、行业资本对接及市场开辟等根本预备工做，因而前期并未构成规模收入。按照行业特征取项目周期影响：公司建建施工营业凡是遵照“预备－签约－开工－验收－结算”流程。自2025年下半年，前期市场拓展成效，项目连续签约并出场施工（公司2025年度累计合同签约19个，签约金额25，277。67万元，2025年四时度签约12个，签约金额12，172。41万元）；至第四时度，大都项目已完成必然工程量，按照公司建建施工营业收入简直认政策（详见下文第3点），满脚收入确认前提，鞭策该季度停业收入大幅添加。估计于2026年按月领取已落成程量的70%； 工程全数落成付至80%； 完成完工结算付至95%； 残剩5%做为质保金。按照合同商定，进度款领取比例可 根据发包人资金情况进行调整。受 近几年建建行业下行影响，发包人 资金统筹压力增大，现实按当前的 资金能力领取，导致收款比例暂低 于常规进度。按月领取已落成程量的80%； 工程全数落成积并完成完工结 算付至97%； 残剩3%做为质保金。公司做为总承包单元，因财务 资金严重和审批流程及春节前集 中付款排期的影响，导致产值对应 的进度款回款未达预期，正正在 积极筹措资金领取我方款子。按月领取已落成程量的80%； 工程全数落成付至85%； 完成完工结算付至97%； 残剩3%做为质保金。因为从管带领改换及审批流 程缘由，导致产值对应的进度款回 款未达预期，公司正积极和沟 通尽快领取我方款子。按月领取已落成程量的80%； 工程全数落成付至85%； 完成完工结算付至97%； 残剩3%做为质保金。因资金严重未能按时拨付进 度款给总包单元，导致总包单元也 未能及时领取我方分包工程款，政 府正积极筹措资金领取工程进度 款子。按月领取已落成程量的70%； 工程全数落成付至80%； 完成完工结算付至97%； 残剩3%做为质保金。因资金严重未能按时拨付进 度款给总包单元，导致总包单元也 未能及时领取我方分包工程款，政 府正积极筹措资金领取工程进度 款子。按月领取已落成程量的70%； 工程全数落成付至80%； 完成完工结算付至97%； 残剩3%做为质保金。按月领取已落成程量的80%； 工程全数落成付至85%； 完成完工结算付至97%； 残剩3%做为质保金。按月领取已落成程量的80%； 工程全数落成付至85%； 完成完工结算付至97%； 残剩3%做为质保金。资金正在春节前优先拨付给了 正大面积开工扶植的大亚湾西区 塘横城中村工程一、二标段高 层室第区，导致公司所正在的三标段 邻里核心区工程款领取略有延迟 待后续扶植资金到位，将补齐乐昌市梅花镇 村落复兴示范 带项目（国道 240及国道535 沿线示范扶植） 一期（第二阶 段）按月领取已落成程量的80%； 工程全数落成并完成完工结算 付至97%； 残剩3%做为质保金。公司做为专业分包单元，工程款需 经总包单元、业从审批后，再提交 财务局审核；财务资金严重 导致产值对应的进度款回款未达 预期，正正在积极筹措资金领取 我方款子。按月领取已落成程量的80%； 工程全数落成付至85%； 完成完工结算付至97%； 残剩3%做为质保金。资金正在春节前优先拨付给了 正大面积开工扶植的大亚湾西区 塘横城中村工程一、二标段高 层室第区，导致公司所正在的三标段 邻里核心区工程款领取存正在延迟 待后续扶植资金到位，将补齐 欠付我方进度款。按月领取已落成程量的80%； 工程全数落成并完成完工结算 付至98。5%； 残剩1。5%做为质保金。该项目2025年产值为310万元， 根据合同商定付款比例，本年度应 付工程款为248万元。因临近春 节，为保障下逛供应商工程款领取 及农人工工资发放，社会稳 定，经取甲方敌对沟通，同意多支 付我方工程款40万元。该款子属于合同商定范畴内的工程款，并非 额外收入，仅为领取时间提前。截 止回函日，我方累计收到工程款 288万元。回款一般。1土方工程付款体例： 春节前不领取任何款子； 春节后，按月领取已落成程量 的50%； 工程全数落成付至80%； 完成完工结算付至100%； 2桩基工程付款体例： 桩基工程全数退场后，领取至 合同价款的70%； 完成完工结算付至90%； 余款正在结算打点完毕之日起三 个月后一次性无息付清。按月领取已落成程量的70%； 工程全数落成付至80%； 完成完工结算付至97%； 残剩3%做为质保金。公司做为专业分包单元，因财 政资金严重和审批流程及春节前 集中付款排期的影响，导致产值对 应的工程款领取进度晚于合同约 定。目前总包单元中建四局已申报资金付款打算，正正在积极跟进回款 中，近期估计回款30。2万；公司 已按总包单元及本地财求开 设监管账户。按月领取已落成程量的80%； 工程全数落成并完成完工结算 付至97%； 残剩3%做为质保金。公司做为专业分包单元，工程款需 经总包单元、业从审批后，再提交 财务局审核；财务资金严重 导致产值对应的进度款回款未达 预期，正正在积极筹措资金领取 我方款子按月领取已落成程量的80%； 工程全数落成付至85%； 完成完工结算付至97%； 残剩3%做为质保金。受业从方岁尾内部资金严重及审 批流程耽误及春节前集中付款排 期的影响，导致产值对应的工程款 领取进度晚于合同商定。目前业从 已领取22万，残剩款子已明白纳 入其近期资金打算，正正在积极跟进 回款中按月领取已落成程量的80%； 工程全数落成付至85%； 完成完工结算付至95%； 残剩5%做为质保金。注：滕王阁老街旧改项目屋顶保温专业分包工程项目于2025年11月13日接总包下达提前出场通知书后按时间出场。2025年11月6日，公司取市政扶植集团无限公司签定专业分包合同。市政扶植集团无限公司于2025年11月28日成立南昌分公司后，公司取市政扶植集团无限公司及其分公司签定三方和谈，由市政扶植集团无限公司授权其南昌分公司处置本项目标付款、开票、结算、对账等事宜。公司衔接的上述项目多以专业分包单元身份参取，工程款领取需顺次经总包单元内部审核、业从方项目验收确认及财务局预算审批等多环节省程，全体付款周期较长；同时，2025年受处所财务资金严重影响，部门地域财务资金拨付进度畅后；加上春节前集截止2025岁暮，公司衔接项目标扶植方（或总包单元）为部分或央国企的项目共计15个，占公司2025年度确认收入项目总数量18个的比例为83。33%；上述项目实现停业收入合计11，520。49万元，占2025年度建建施工营业总收入的94。72%；对应应收账款余额为7，474。19万元，占2025岁暮建建施工营业应收账款总额的96。98%。基于扶植方（或总包单元）或国企的身份及信用，项目全体回款进度虽有畅后，但公司估计应收账款最终无法收回的风险很小；且目前公司衔接的项目中，根基均已纳入处所财务预因为公司PE营业、地产营业和建建营业的现实环境，取同业业上市公司存正在显著差别，故公司第四时度收入变更环境取同业业上（1）PE营业，因为私募营业属于非尺度化营业，各机构正在管基金的投资阶段、存续刻日、项目退出节拍、收益分派触发前提及实施时点均存正在显著差别，虽同业业内关于PE营业根基都施行同一的收入确认取核算口径，但基于前述各机构现实运营存正在的差别原因，导致收入确认节拍存正在差别，故公司PE营业第四时度办理报答收入变更环境取同业业可比公司不具备间接可比性。（2）房地产营业：公司仅有“紫金城”一个地产项目。分期开辟扶植，扶植期公司不确认收入，正在项目完工并交付房产时确认收入，故公司房地产营业收入取项目开辟期慎密联系，会存正在较大幅度的波动，取同业业可比公司项目间滚动对接确认收入不具备间接（3）建建施工营业：公司建建施工营业于2024年下半年开展，因而前期并未构成规模收入。自2025年下半年，前期市场拓展成效，大都项目已进入施工高峰期，至第四时度大都项目已完成必然工程量，且受该行业老例影响，第四时度一般为建建施工行业旺季，进而鞭策该季度停业收入大幅添加，公司建建施工营业属于草创起步阶段，取同业业成熟上市公司存正在必然差别；正在企业规模、营业结构、成长阶段等方面取同业业公司可比性不强。故公司建建施工营业2025年第四时度停业收入大幅添加，次要是因为行业特征及公司前期市场拓展成效所致，具有合，公司环境取同业业分歧，但取同业业可比公司不具备间接可比性。基金正在合股和谈中明白商定了办理人收取办理费的体例及金额，基金正在对外投资时一般都预留一部门合股企业费用，包罗办理费，因而公司做为办理人取办理费收入相关的经济好处很可能流入，同时公司向基金供给的办理办事是日常性的，持久的反复的劳务。根据《企业会计原则——根基原则》第三十一条，“收入只要正在经济好处很可能流入从而导致企业资产添加或者欠债削减、且经济好处的流入额可以或许靠得住计量时才能予以确认”；《企业会计原则第14号——收入》使用指南“五、供给劳务收入确认前提的具体使用（八）持久为客户供给反复的劳务收取的劳务费，正在相关劳务勾当发生时确认收入。”公司按照权责发生制准绳正在每个资产欠债表日确认管基金办理费收入确认政策取上年分歧未发生变化，亦合适私募股权办理行业的法令律例。“收入只要正在经济好处很可能流入从而导致企业资产添加或者欠债削减、且经济好处的流入额可以或许靠得住计量时才能予以确认”，公司严酷按照企业会计原则的相关要求确认办理报答收入，且确认流程合适基金相关商定，保障了办理人、基金无限合股人（以下简称“LP”）的权益，现将公司确认办理报答收入的具体过程申明如下：①基金确认收款。基金从项目取得的回款包罗项目分红和退出款。其平分红的决定取决于被投企业本身决策，按照被投企业公司章程等，被投企业的股东会或董事会等决策机构做出决议并实施，基金按照持有被投企业的股权比例享有该等分红。退出款系因基金退出项目时收回的款子，最终决策按基金合股和谈商定或由基金投资委员会（由部门LP和办理人配合构成）决定。公司做为办理人基于基金合股和谈商定及项目投资环境，对相关已投项目制定措置，并确定项目退出打算，包罗退出时间和退出体例。基金收②制定分派方案。公司根据基金合股和谈中商定的分派条目，连系基金当期出入环境、项目可分派金额，严谨制定基金分派方案，③方案沟通确认。分派方案制定完成后，公司及时将方案取基金LP沟通，确认分派方案合适基金合股和谈及弥补和谈、其他法令律例（如税务相关律例）的，确认LP对分派方案施行无。若基金LP对分派方案存正在不合，公司将取相关LP进行充实沟通、④出具分派布告函，确认办理报答收入。LP对分派方案无，公司向全体LP出具正式分派布告函，托管（若有）银行正在审核分派方案后按方案完成LP分派款子及办理人办理报答的领取。公司正在现实收到办理报答款子时，确认当期办理报答收入或合同欠债；若截至资产欠债表日，公司尚未现实收到该笔办理报答，但分派方案已生效且款子领取权利明白，针对基金措置或部门措置投资项目，都需要按照基金合股和谈的商定测算能否满脚计提办理报答的前提，并就公司办理报答收入确认政策取上年分歧未发生变化，且合适企业会计原则的相关，亦合适私募股权办理行业的法令律例。投资参谋费收入是指公司为其他各朴直在项目投资、尽调、构和以及退出等环节供给征询办事所收取的办事收入。按照企业会计准测收入确认准绳，公司按照和谈的商定，正在履行履约权利、其他各方确认且就该办事享有现时收款的当期确认为收入。投资参谋房地产发卖合同对于按照发卖合同条目、法令及监管要求，满脚正在某一时段内履行履约权利前提的房地产发卖，本公司正在该段时间内按履约进度确认收入；其他的房地产发卖正在房产落成并验收及格，达到发卖合同商定的交付前提，正在客户取得相关商品或办事控制权时点，确认发卖收入的实现。房地产营业收入确认政策取上年分歧未发生变化，且合适企业会计原则的相关。公司取客户之间的建制合同包含工程扶植的履约权利，因为客户可以或许节制本公司履约过程中正在建的商品，本公司将其做为正在某一时段内履行的履约权利，按照履约进度确认收入，履约进度不克不及合理确定的除外。本公司按照投入法确定供给办事的履约进度。履约进度按曾经完成的为履行合同现实发生的合同成本占合同估计总成本的比例确定。于资产欠债表日，本公司对已落成或已完成劳务的进度进行从头估量，以使其可以或许反映履约环境的变化。建建施工营业收入确认政策取上年分歧未发生变化，投入大、产出难以间接计量的特点，投入的成本（如人工、材料、机械费用）能更客不雅反映履约进度，避免因产出计量坚苦导致的收入确认不精确；2）数据可验证性：投入的成本数据均有明白的凭证支撑，包罗合同、发卖单或发运单、收支库单、对账单或预结算单、签证单、等，能被无效核实，确保收入确认的线）行业遍及合用：投入法是建建行业收入确认的支流方式，合适《企业会计原则第14号——收入》的相关，取同业业上市4）风险可控性：投入法下，收入确认取企业的现实投入挂钩，能无效避免因业从方延迟确认产出导致的收入畅后，同时也能及时A、归集现实成本。公司财政部分归集截至资产欠债表日累计现实发生的合同成本。根据合同、材料销货单或发运单、收支库单、预结算单或结账单、劳务人员考勤记实及工资领取凭证、设备利用台班记实等材料，证明当期投入的实正在性，确保投入取履约进度的B、计较履约进度取收入。公司根据现实发生的合同成本占合同估计总成本的比例确定履约进度，进而计较当期应确认的收入；C、交叉复核取验证。已取得甲地契位确认的产值计量表，将按照投入法计较出的累计确认收入取甲方确认的产值表中的累计确认综上，公司按投入法确认建建施工营业的收入，时点为各资产欠债表日，并辅以经甲方确认的产值演讲进行验证。该模式合适会计原则的要求，无效保障了收入确认的靠得住性、取履约进度的婚配性，可以或许公允反映公司的财政情况和运营。（二）列示2025年全年及第四时度停业收入中联系关系买卖的具体环境，包罗但不限于联系关系方、合同次要内容及金额、收入确认金额、时点及根据、毛利率、应收账款和期末及期后回款环境，并连系同类型非联系关系买卖的环境申明正在上述方面能否存正在较着差别、结公司做为办理人取正在管基金 签订委托办理和谈，和谈商定 公司供给投资办理办事，并根 据分派条目收取办理报答，具 体金额连系正在管基金现实回 款环境根据分派条目计较确 定按照已投项目退出环境及 正在管基金回款和分派进度 满脚基金合股和谈商定的 计提办理报答的前提时，确 认响应的办理报答公司签订了征询办事和谈，和谈 商定为对方供给项目投资及处 置办事，具体金额按照年度办事 结算环境确定按照征询办事和谈，公司已 履行和谈商定的为对方提 供项目投资及措置办事，满 脚“商品或办事的节制权已 转移”的收入确认焦点前提？。